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中国楼市延续回暖一线城市五一成交同比升4

来源:深州家居装修网 发布时间:2019-09-22

  中国楼市持续回暖 一线城市五一成交同比升四成

  延续4月份的升温态势,“五一”三天假期,中国1二线城市楼市出现供需两旺的局面

  中原集团监测数据显示,今年“五一”三天假期(5月1日-3日)40个受监测城市新建住宅成交面积较去年同期上升13%其中,一线、二线城市成交分别上升40%及14%,但三四线城市则下滑20%,房地产市场分化的现象仍然显著

  多地二手房市场也处于历史性成交高峰“五一”期间,北京二手房住宅签约49套,新建商品房住宅签约324套

  ,合计签约373套,同比2014年小长假上涨了86.5%

  相关机构对上周(4月27日-5月3日)的市场统计也印证这1现象同比来看,一线城市房地产市场成交同比涨幅为72.2%,2三线代表城市同比涨幅亦在30%以上

  成交回升也带来房价的升温

  中原领先指数系统显示,4月北京、上海、广州、深圳、天津和成都六个城市的中原二手住宅价格指数全线上涨,环比涨幅在0.44%至3.71%之间这是时隔16个月,六城市价格指数再度出现集体上涨,上一次则产生在楼市“高烧”的2013年11月

  其中,深圳、北京的价格指数已连续半年环比上涨自3月30日,中央五部门出台楼市新政以来,深圳楼市持续升温,加之广东自贸区的利好,深圳楼市在一线城市中率先走高4月深圳中原二手住宅指数环比涨3.71%,同比涨12.57%

  与此同时,各地楼市政策的放松仍在持续据统计,今年以来已有百余个城市出台松动住房公积金的政策,提振住房消费

  例如4月28日,河南省出台楼市新政,规定首套房贷款利率最低为基准利率的七折,实行全省公积金异地贷款等又如,5月1日,佛山全面取消住房限购政策

  业内人士分析称,随着各地市场成交不断走高,预计热点城市房价可能再度抬头由于房价预期对购房需求是不是入市有较大影响,这可能将刺激潜伏购房者加速入市

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